周末重磅：增加控股股东减持的限制条件、印花税从千一将为万五、融资买入证券的比例降低至80%三大重磅利好齐上阵，A股主要指数开盘暴力拉升，比如上证指数开盘跳涨5.06%、深证成指开盘跳涨5.77%、创业板指数开盘跳涨6.96%，港股市场也受到乐观情绪提振，恒生指数开盘跳涨3.13%，创出近9个交易日新高。

股市全天表现不尽人意虽然开盘跳涨幅度较大，但盘中基本维持回落态势，至收盘时，最终涨幅不及开盘时的1/3原因在于，政策底没有和经济底共振，即便政策面已经给出了最大的诚意，但宏观经济数据尚未看到改善的可能，自然也就无法吸引长线资金入驻。

当然，三大重磅政策的作用不能仅依靠本周一的涨跌判断，还需要观察后续数个交易日的指数表现如果未来几天出现强势修复行情，意味着政策底的作用仍在发挥作用回归到经济基本面的观察，是判断股市是否将迎来牛市的根本途径。

1、“房地产是国民经济的支柱产业”据统计局数据，7月全国商品房销售面积同比下降6.5%，前值为下降5.3%，降幅进一步扩大2020年2月份，大流行期间，全国商品房销售面积增速曾滑坡至-39.9%，创出有记录以来最低值。

2022年12月，受高基数因素影响，增速再降低至-24.3%长周期看，增速数据具有震荡特征，当达到历史底部区域时会有反弹需求；当涨至历史顶部区域时有回调需求现阶段，销售面积增速数据正处于历史底部区域，如果政策面能够释放足够多的利好，预计增速数据能够启动上行走势。

房地产市场的“低成交量”局面将有所改观，A股当地产开发板块也将受益

2、衡量内需的经济指标略显疲软7月份，名义CPI增速年率-0.3%，罕见进入负值区间，低于前值0%从数据表现看，宏观经济已经具有通货紧缩的特征当然，如果剔除影响最大的猪肉价格，CPI仍处于正值区间内7月份，社会消费品零售总额36761亿元，同比增长2.5%，低于前值3.1%，远低于5月份的12.7%。

社消总额衡量的是内需强弱，与CPI数据的结果基本一致

提振内需的方法有多种，其中最受关注的是货币政策08月21日，人民银行发布公告：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%此前，1年期LPR为3.55%，本次降息10基点；5年期以上LPR为4.2%，维持不变。

虽然短期利率进行了下调，但相比此前市场预期的长短期利率同步下调仍有差距货币政策宽松力度不及预期，对于内需的提振作用不显著风险提示、免责条款、特别声明：市场有风险，投资需谨慎以上内容仅代表分析师个人观点，不构成任何操作建议。

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